亚马逊对房地产的影响力
皇后区的长岛市(LIC)将迎来一大批的新居民。亚马逊的第二个总部选址落实于长岛市，将会带来25000个新职位。除了亚马逊，Gural家族也计划在长岛市建一个2.4亿美元的的生物科技中心。目的是改建位于Court Square附近的一个旧仓库作为办公室和实验室。
因为有这两个有分量的公司进驻长岛市，我们借鉴西雅图的变化，研究了一下这些新血液入驻，会对纽约的房地产带来怎么样的影响。
十年前，亚马逊的第一个总部建立于西雅图。在那之前，西雅图的南湖联盟地区就是一片废墟，只有凌乱的停车场和工业楼。在亚马逊进驻之后，办公大楼，公寓大楼开始如雨后春笋一样冒了起来，商家也开始一个跟着一个的进驻。新的餐厅，咖啡店，超市都在那里蓬勃发展。现在，那个区域有45000个员工分布在33座办公大楼里，总面积达810万平方英尺。拒西雅图时报的分析，亚马逊占据了西雅图19%的高端办公大楼，是西雅图继亚马逊之后的40个最大的当地雇主的总和。
在2010年，亚马逊有5千个员工在西雅图。而今天，一共有4万5千人。新增的4万个职位使西雅图的租金中位数在过去的10年内上升了3倍，房屋价值的中位数在过去的5年里也有73%的增长，而纽约市只有43%的增长。
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