2018年1月，买家们在减慢动作

给大家拜个晚年！祝愿所有的读者们有一个开心繁荣的新年！

一月份，全球股票市场大起大落，相比之下，纽约房地产市场稍有萧条。价格没有变化，曼哈顿中间销售价格还是锁定在120万美元。然而，上市时间却延伸至100天，是至2014年以来最长的时间为一个房子找到买家。Olsan 报告追踪在纽约400万美元以上豪华房产。根据Olshan的报告显示，今年一月是高端房产至2012年以来最低迷的一月份。一月份的租房市场却比预期的要繁忙得多。极度的寒冷，需要评估新的税法和不断上升的税率，让许多买家暂停脚步。这影响了高端房屋市场，而高端市场投资者云集，所以作为投资的房产相比自主的房产更受到影响（虽然投资房地产的贷款利率依然可以作为商业支出抵税）。然而，许多我身边非投资买家认为，任何潜在的疲惫都是进入市场的机会。我们刚刚提到的种种负面因素，没有一个能改变很多人喜欢在纽约生活的事实!

自2001年重新规划并引发建筑热潮以来，长岛市已经走过了漫长的道路。Astoria被誉为为纽约发展最快速的中产阶级社区之一。阅读这里可以了解跟多这两种情况，包括新的建设项目的规划！

https://www.brickunderground.com/live/astoria-vs-long-island-city

---

• 卖家指南
  • Jul 26, 2017 卖家们！该如何在这个买家市场上出售房子呢
• 曼哈顿新楼盘
  • Jun 22, 2017 买家们！ 豪华新楼盘们的平民化时代
• 纽约市房产市场走势
  • Jan 16, 2022 2022年走高的利率会抑制价格吗？
  • Sep 8, 2021 纽约市正在走向供应短缺
  • Aug 6, 2021 库存持续减少
  • May 4, 2021 房价上升中
  • Apr 12, 2021 春季市场全力到达
  • Jan 7, 2021 变化的气息
  • Dec 2, 2020 让复苏开始吧
  • Sep 12, 2020 买家们说我们只买价格优惠的房子；卖家们说嗯我们还在犹豫中。
  • Jul 5, 2020 纽约市重开之后的房地产市场到底是什么情况呢？
  • Jun 11, 2020 纽约房地产市场会有一个繁忙的夏天
  • May 15, 2020 五月中旬纽约市场更新
  • Mar 31, 2020 2020 年3月， 新冠状病毒：上半场和下半场
  • Feb 9, 2020 这个一月份和2017年一样忙碌
  • Jan 13, 2020 2020年房地产走势预测
  • Dec 12, 2019 2019年11月，买家市场即将结束了吗？
  • Nov 7, 2019 2019年10月，市场试图摆脱困境
  • Oct 8, 2019 2019年9月，市场更新
  • Sep 10, 2019 2019年8月，现在的市场是一片静寂吗？
  • Aug 2, 2019 2019年7月，价格回归到2013的水平
  • Jul 3, 2019 2019年6月，买家们和卖家们都急于达成交易！
  • Jun 1, 2019 2019年5月，租赁市场已经复苏，销售市场呢？
  • May 7, 2019 2019年4月，市场正在回温...买家市场依旧
  • Apr 9, 2019 2019年3月，摇摆不定的买家和卖家
  • Jan 2, 2019 2018的价格下降了12%。那2019会带来怎么样的变化呢？
  • Nov 2, 2018 2018年10月，好价格至上…我们面临的供需问题
  • Oct 28, 2018 2018年9月，买家市场继续盛行
  • Sep 14, 2018 2018年8月，现在是购房的好时机吗？
  • Aug 13, 2018 2018年7月，房地产市场还在走下坡路吗？
  • Jul 23, 2018 2018年6月，价格和交易量都比去年下降6-9%
  • Jun 18, 2018 2018年5月，买家们赢了！价格正在下降
  • Apr 10, 2018 2018年3月，春意盎然
  • Mar 20, 2018 2018 年2月，纽约房市的实力战争
  • Mar 13, 2018 2018年1月，买家们在减慢动作
  • Dec 8, 2017 2017年11月，旧秩序的回归
  • Sep 14, 2017 2017年八月交易价格继续走低
  • Aug 7, 2017 2017年7月，纽约房地产市场真的会减缓下来吗？
  • May 24, 2017 2017年4月春暖花开 - 复苏的曼哈顿房产市场！
  • Mar 22, 2017 2017年2月市场简报：春意盎然的市场！
  • Jan 1, 2017 回顾2016年，展望2017年
  • Nov 17, 2016 令人兴奋的里程碑
  • Sep 1, 2016 9月纽约房市无波澜, 市场各项指标与8月趋同
  • Aug 1, 2016 2016年7月份市场简报：曼哈顿房源持续增长，市场稳定发展
  • Aug 1, 2016 2016年6月份市场简报：曼哈顿房地产价格下降
  • Jun 5, 2016 2016年5月纽约市房产市场走势简报
• 纽约房地产投资
  • Mar 1, 2019 2019年2月，房地产市场回温，中国买家们还在吗？
  • Dec 5, 2018 亚马逊对房地产的影响力
  • May 5, 2018 2018年4月，应该投资哪？美国股票市场纽约房地产大PK
  • Nov 8, 2017 2017年10月曼哈顿楼市继续趋冷，这个月的推荐房！
  • Nov 30, 2015 2016年美国地产市场的最新规定对海外买家和卖家的影响
  • Nov 28, 2015 纽约房宝问答 - 政府的减地产税政策！！！
  • Nov 18, 2015 纽约房宝问答-纽约房源投资意向解答
  • Sep 11, 2015 纽约房产简投资析 - 曼哈顿V.S.布鲁克林
• 纽约房市更新
  • Jul 13, 2019 你有租客吗？新的房东住客法律会对你有影响
  • May 28, 2017 盘点中国建商在纽约楼盘
  • Apr 27, 2017 解密曼哈顿房地产市场
  • Nov 30, 2015 美国中文电视《安家纽约》采访“2016年地产展望 - 高端楼盘价格走平，中低价单元销售走俏”
  • Aug 1, 2015 纽约房市今夏创新高，是否还有涨幅？
• 纽约生活
  • Oct 2, 2015 纽约市布鲁克林区登波专题 – 再次相见，带着你吃喝玩乐去！
  • Oct 1, 2015 纽约市布鲁克林登波区专题 - 初次见面之自我介绍
  • Aug 5, 2015 最不为人知的关于纽约的秘密
• 美国房产
  • Jan 21, 2018 美国新税法对2018房市的影响
  • Apr 1, 2016 法治社会买房产 好的律师很重要
  • Mar 1, 2016 2016年中国人在美国借贷买房最新动向
  • Oct 26, 2015 美国房产小百科 - 独立产权V.S.非独立产权
• 美国生活
  • Oct 13, 2015 EB-5 美国投资移民政策新动向
  • Sep 21, 2015 美国移民小百科 - 为孩子申请公立学校没难度！
  • Sep 16, 2015 美国生活小百科 - 轻松简单考美帝驾照！