买家们说我们只买价格优惠的房子；卖家们说嗯我们还在犹豫中。

自从初夏房地产市场重新开放以来，媒体报道了美国全国各地的竞价战和价格上涨。但是 纽约的房地产市场尚未看到这些趋势。在纽约，我们确实有大量的买家们和卖家们，但交 易量却少于往年同时期。自6月以来，库存量有显著增长。 2020年前8个月的库存量比 2019年前8个月减少了15％，但同样这8个月的进入合同阶段的数量却下降了40％。不过 ，有趣的是，房源在市场上的天数（DOM）明显减少。进入合同阶段的房源在8月仅在市 场上花费了大约两个月的时间，这是自2019年5月以来最短的时间。这告诉我，价格合理 的房源可以迅速吸引买家的注意力。但是，大多数房源仍未以COVID影响下的折扣定价。 大多数卖家还是没有接受目前市场较低的价格。

经济对能够购买房子的人来说影响不大。否则，我们不会在其他地区看到价格战发生。纽 约市仍在挣扎中，因为我们的办公室仍然很空，娱乐界还没有恢复营业。使纽约与众不同 的特点还未回来。但是，一个大城市聚集人气的力量，大城市让人们相互碰撞产生闪耀的 创造力的力量是不容置疑的。高盛和大通银行刚刚宣布9月底要逐渐让雇员回办公室上班 。最近几天纽约街头已经明显感觉人多了起来。

城市正在枯萎而郊区正在蓬勃发展吗？看看这里怎么说。