房价上升中

4月通常都是纽约房地产市场最繁忙的月份之一。虽然竞价战在布鲁克林已经很普遍的进行了一段时间，曼哈顿市场最近也开始出现了竞价战，尤其是那些价位较低的房子。我正在切尔西（Chelsea）出售两个studio，这两个studio最近都发生了竞价战，最终都被现金投资买家赢得了。之前缺席的投资者们也正在回归。通常，我们每年四月份会有大约2000个新房源上市，有大约1000个新合同签订。今年，我们四月份大约有2200个新房源，但却有将近1700个房源进入合同阶段。由于这个高涨的销售速度，我们的总库存量有显著下降。待售库存量从2020年10月达到20个月的峰值稳步下降至今年4月的14个月。14个月仍然是很高的一个库存量，但是我们已经从高峰下来很多了。价格因此也在回升。 4月的每平方英尺价格比2020年的每平方英尺中位数高出约5％。从我的两个studio销售情况上来看，价格正在迅速接近2017年的水平。市场复苏一旦开始，会迅速上涨

Tribeca是曼哈顿最昂贵的社区之一。威廉母斯堡是布鲁克林最昂贵的社区之一。住在那里是什么样的感觉？这是一个从欧洲搬来纽约不久的人讲关于这两个社区有趣的故事，包括了他在纽约渡疫情的经历。

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